高雄鳳山大樓華廈  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 屏東買屋首選高雄鳳山全新裝潢3房平車華廈寬敞大客廳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬 (含車位價)
參考單價：26.12 萬/坪
地址：高雄市鳳山區鳳埤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.18 坪 (不含車位面積)
土地面積：8.05 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1140 元/月
鄰近學校：中正國小鳳山國中
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在價格與空間配置上具備相當的吸引力，尤其是全新裝潢能直接解決居住舒適度，且鄰近優質學區與市場，非常適合重視生活品質與學區資源的家庭。然而，您必須謹慎評估屋齡 30 年可能帶來的維護成本，並務必釐清車位是否包含在 1180 萬的總價中。此外，標題將「屏東」與「高雄鳳山」混用顯示出業者標示不夠專業，建議在簽約前確認中介的專業度與契約條款。

綜合而言，若您能確認車位價格且接受老屋可能帶來的潛在修繕問題，此物件值得列入考慮，尤其對於尋求大空間與低持有成本的首購者或剛置產者來說，是一個性價比不錯的選擇。建議在鑑價與簽約前，務必實地勘察建築現況並查詢社區管委會財務狀況。

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